Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (800) 500-15-73 8 (495) 227-06-65 (звонок бесплатный)
Москва и Московская область

Задайте свой вопрос юристу!



Последние новости
Вопрос:

Имеет ли дольщик право расторгнуть ДДУ по своей инициативе? Является ли уважительной причиной то, что я переезжаю на ПМЖ в другую страну?


Алексей, г. Москва


Ответ:



Расторгнуть договор долевого участия дольщик, конечно же, может. Но нет никаких гарантий, что вы быстро и в полном объеме получите свои денежные средства.

Если на момент расторжения ДДУ срок сдачи дома будет задержан на два месяца или более – то вы вправе требовать расторжения договора с выплатой всей уплаченной суммы и неустойки.

Ваш переезд и любые иные жизненные обстоятельства не являются уважительной причиной, по которой застройщик должен пойти вам на встречу. Поэтому, если в договоре предусмотрена неустойка для вас – придется ее выплачивать.

Если вы в свою очередь не вполне добросовестный плательщик и есть текущая задолженность – ситуация дополнительно осложняется.

Если же вам известно о финансовых проблемах застройщика, его планах на банкротство, то получить с него деньги может быть сложно, независимо от причины расторжения ДДУ. Здесь можно вам посоветовать продать квартиру по переуступке прав требования.

Деятельность застройщиков регулируется ФЗ-214, но существенные нюансы могут зависеть от условий конкретного договора долевого участия. Лучше обратиться за помощью к юристу по недвижимости.



- ГЛАВНАЯ - УСЛУГИ ПАРТНЕРЫ ПРЕССА КОНТАКТЫ ЗАКОНЫ