Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (800) 500-15-73 8 (495) 227-06-65 (звонок бесплатный)
Москва и Московская область

Задайте свой вопрос юристу!



Последние новости
Вопрос:

Знакомый пожаловался на несправедливое решение суда: ему не разрешили перевезти вещи в квартиру матери, которую он получил по наследству. Все из-за того, что слишком маленькая доля. Но ведь это все равно доля, пусть хоть на несколько метров жилплощади?


Елена, г. Москва


Ответ:



Скорее всего, речь идет об иске на вселение в жилье, где ваш знакомый имеет небольшую долю. Такие небольшие доли принято называть незначительными или ничтожно малыми, чаще всего они достаются гражданам именно по наследству, хотя их можно и приобрести.

Это может быть 1/10, 1/12 доли или около того. Но основанием для отказа суда о возможности вселения является не столько сам размер доли, сколько невозможность выделить жилое пространство в натуре, а так же нарушение прав остальных жильцов при совместном проживании.

Например: Если квартира однокомнатная, то выделить отдельное жилое помещение невозможно даже владельцу 1/4 доли, ведь это существенно нарушает права собственника 3/4 части помещения. А в большой шестикомнатной квартире с возможностью перепланировки даже 1/12 доли может быть признана судом вполне пригодной для проживания.

Суд принимает во внимание и другие обстоятельства: является ли эта небольшая доля единственным жильем или нет, кто именно проживает в квартире в настоящее время и т.д. Поэтому решение не всегда принимаются об отказе о вселении, закон стремится максимально справедливо решить спор для всех.

В сложившейся ситуации ваш знакомый имеет право получить в добровольном или судебном порядке компенсацию за то, что он своими квадратными метрами не пользуется, а также предложить остальным собственникам выкупить его долю или даже взыскать с них стоимость своей доли через суд.

Такого рода судебные процессы являются весьма сложными, поэтому лучше сразу прибегнуть к профессиональной юридической помощи.



- ГЛАВНАЯ - УСЛУГИ ПАРТНЕРЫ ПРЕССА КОНТАКТЫ ЗАКОНЫ